Hausmeisterservice

Hausservice

Unser Hausmeisterservice kümmert sich auf Wunsch um so gut wie alle Arbeiten, die in den gemeinschaftlich genutzten Räumen Ihrer Immobilie anfallen. Welche dies im Einzelnen sind, bestimmen Sie! Sie möchten sich um Ihre eigenen wichtigen Dinge kümmern können, und trotzdem die Betreuung Ihrer Immobilie in besten Händen wissen.

Wir bieten Ihnen:

 

  • Überwachung der Hausordnung
  • Überwachung des einwandfreien Gesamtzustandes des Objektes und der technischen Anlagen
  • Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich durch unseren Hausmeisterdienst
  • Überprüfung der elektrischen Einrichtungen, wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtungen und Sicherungen
  • Überprüfung des gesamten sanitären Bereiches, wie Undichtigkeiten im Rohrleitungssystem, Rohrreinigung
  • Überprüfung der mechanischen Einrichtungen, wie Türschließautomaten, Zylinder, Federbänder, Schlösser, Feuerhemmtüren
  • Überwachung der zum Anwesen gehörenden Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Verstopfung. Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe – soweit erreichbar
  • Kesselthermostat und Temperaturen nach Jahreszeiten regeln, Nachtabsenkung, Zeituhren einregeln und beobachten
  • Wasserdruckmanometer beobachten, Druck sicherstellen, Wasser auffüllen
  • Auf Einhaltung der bestehenden Wartungsverträge achten und Wartungsfirmen überwachen. Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich
  • Telefonische Bereitschaft zu bestimmten, vorher vereinbarten Zeiten
  • Persönliche Anwesenheit im Objekt nach zeitlicher Abstimmung mit dem Auftraggeber
  • Entgegennahme von Reparaturbedarfsmeldungen der Mieter
  • Ausführung von Kleinreparaturen bis zu einer Stunde Zeitaufwand gegen Materialerstattung
  • Reparaturen größeren Umfangs mit dem Auftraggeber absprechen und kontrollieren
  • Überwachung von Fremdfirmen
  • Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben, Besichtigungen

Vieles mehr nach individueller Absprache

Reinigung

Der Reinigungsservice umfasst die Intervallreinigung je nach Vertrag in Miet- oder Gewerbeobjekten, das Saugen, Kehren oder Wischen von Treppenhäusern, die Reinigung von Kellerwegen und Gemeinschaftsräumen, das Reinigen von Hauseingangstüren, Aufzugkabinen, Klingel- und Briefkastenanlagen, die Fensterreinigung, den Austausch und die Reinigung von Schmutzfangmatten und auch die Teppichreinigung.

 

  • Treppenhausreinigung: Zu einer ordentlichen Treppenhausreinigung gehört für uns mehr, als nur die Treppen zu reinigen. An was muss mann z. B. denken: Treppenhaus fegen und Nasswischen, Briefkästen reinigen Fenster putzen, Treppengeländer und Handlauf abwischen, Wohnungseingänge von außen abwischen, Hauseingangstür reinigen Kellerflure, Dachboden und Tiefgaragen fegen. Die Intervalle für die verschiedenen Reinigungen können mit uns abgesprochen und beliebig nach Bedarf geändert werden. Die Intervalle für die verschiedenen Reinigungen sprechen wir natürlich individuell mit Ihnen ab und beliebig nach Bedarf geändert werden.
  • Fassadenreinigung: Eine Reinigung der Fassade kann manuell oder maschinell erfolgen oder aber unter Zuhilfenahme von geeignetem Werkzeug, die Wasserreinigung kann mit oder ohne Reinigungsmittel ausgeführt werden. Bei leicht verschmutzten Fassaden ist eine Entfernung von Schmutz und Staub schon mit großem Erfolg verbunden.
  • Glasreinigung: Die Glasreinigung umfasst die gründliche Reinigung der Fensterscheiben aber auch die Säuberung und Oberflächenbehandlung der Fensterrahmen aus Metall, Holz und Kunststoff. Die Reinigung und Pflege von vorhandenen Markisen, Jalousien, gehören ebenfalls zur Glasreinigung.
  • Bauendreinigung: Die Bauendreinigung umfasst die Beseitigung von Verschmutzungen und Rückständen des Baugeschehens, der Bau soll im Anschluss schlüsselfertig an den Bauherren übergeben werden. Bei dieser Endreinigung werden Bodenflächen, Fenster und Türen und die sanitären Anlagen gegen anschließende Verschmutzung und Benutzung vorbeugend behandelt und gleichzeitig gepflegt.
  • Unterhaltsreinigung: Zur Unterhaltsreinigung gehören die periodische Grundreinigung und auch die tägliche Reinigung und Pflege von Räumen und Gegenständen, die gründliche Reinigung der Bodenbeläge erfolgt nach Art und Beschaffenheit dieser Beläge. Die Behandlung der Wände, der Türen und der Einrichtungsgegenstände werden vorgenommen und die hygienische Reinigung aller sanitären Anlagen mit anschließender Desinfektion erfolgt.
  • Außenreinigung: Zu unserer professionellen und zuverlässigen Außenreinigung gehört u.a. die Gehwegreinigung, Wöchentliches Fegen der öffentlichen Gehwege sowie der Zuwege zum Grundstück, Parkplatzreinigung, Unkrautentfernung von Gehwegen
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